新房一般都是期房，买来后要月供一至二年才能交房，那房产证，有一定的风险，比如烂尾楼，也有个别现房出售的新房，在装修好后也要通风几个月才能入住，另外有些楼盘有升值潜力但地段不好周边配套跟不上，生活不太方便，也是要交契税的。二手房一般装修好的买来就可以入住，投资者可以租出去，周边配套也会齐全。满二年红本你在手的，有契税和个税（如果过户价低于房产证登记价则可减个税）满五年家庭唯一住宅业主可以配合减免个税 展开
新房一般都是期房，买来后要月供一至二年才能交房，那房产证，有一定的风险，比如烂尾楼，也有个别现房出售的新房，在装修好后也要通风几个月才能入住，另外有些楼盘有升值潜力但地段不好周边配套跟不上，生活不太方便，也是要交契税的。二手房一般装修好的买来就可以入住，投资者可以租出去，周边配套也会齐全。满二年红本你在手的，有契税和个税（如果过户价低于房产证登记价则可减个税）满五年家庭唯一住宅业主可以配合减免个税，如果不满二年年的房子则有增值税、个税、契税、等。一线房子升值快断则一年半载就可出售，一般房子买来住几年就会换的 收起
