买卖房屋不通过中介

您好,我们是卖家,买家觉得中介费贵,希望和我们私下交易,免掉中介费。而且答应我们把房屋的首付款和银行贷款全到到我们账上再进行过户。请问这样靠谱吗?有什么风险吗,在我卖家看来,我收全款,然后再过户,应该没有风险,反而买房的话会担心万一我们收钱又不过户的问题吧。希望您给点意见。是不是找中介好点。