很简单的.双方按合同履行,注意时间期限,在什么时间段该办什么事,都要注意,在双方去交易中心过户前,上家若有贷款必须先到银行结清,然后再到交易中心注销,下家若要贷款,必须先到选定的银行办理贷款手续,具体的细节问相关银行.过户后,上家就等银行放贷款,下家等交易中心出产证,一般是产证出来后约3个工作日银行放款.（咨询交易中心和银行）最后是房屋交接(看合同的约定,一般是款清交房).上家把水、电、煤、有线电 展开
很简单的.双方按合同履行,注意时间期限,在什么时间段该办什么事,都要注意,在双方去交易中心过户前,上家若有贷款必须先到银行结清,然后再到交易中心注销,下家若要贷款,必须先到选定的银行办理贷款手续,具体的细节问相关银行.过户后,上家就等银行放贷款,下家等交易中心出产证,一般是产证出来后约3个工作日银行放款.（咨询交易中心和银行）最后是房屋交接(看合同的约定,一般是款清交房).上家把水、电、煤、有线电视、物业管理费都结清，然后到相关公司把水、电、煤、有线电视更名，到物业更名办理入住，注意电话，若有，最好注销。若实在不放心，那找中介公司代书，中介只收取少量的中介费。 收起
