求以下房地产题目答案……
某家庭购买一套总价为100万元的住宅，向银行申请7月20年期的住房按揭贷款，该贷款的年利率为7.56%，还款方式采用每月等还额，分别计算以下2种不同情况的结果，1若从第2年开始，贷款年利率上升为7.83%贷款还期不变，则利率上调的月还额是多少？2若贷款年利率前6年保持不变，在这6年初该家庭应还清的贷款余额为多少？某家庭购买第... 展开
其他答案
第一道题第一问，上调利率后的月供是5781.24元，第二问，如果是第6年初的话是还要607017.4元，要是第6年末的话还要还586120.24元第二道，首付至少要48万，所以至少要贷款72万，利率8.613%，如果以72万和8.61%为条件贷款，月供是6298.54，超过了6000，所以这笔贷款不会通过审批。
2011-01-10 16:41
来自北京市
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