我于2012年购买商品房,当时五证不全,合同约定13年5月交房,但是到14年底才电话通知交房我有没有违约延迟收房?

我于2012年购买商品房,当时五证不全,合同约定13年5月交房,但是到14年底才电话通知交房,交房时五证仍不全,其他验收表更是没有……所以我拒收,直到现在证件也不全,请问,我有没有违约延迟收房?

不流泪的豆浆|2016-08-29 18:06 |来自北京市

您好,无销售或预售许可证(五证中的最后一证)就不符合销售条件,您没有违约.

2016-08-29 18:44

来自北京市

开发商已经逾期交付房屋,依据约定和法律规定已经构成违约,你可以向其主张违约金和赔偿损失。若需要法律帮助请你及时联系本律师。

2016-08-29 18:34

来自北京市

您好,协商不成,诉讼解决。

2016-08-29 18:24

来自北京市

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