买划拔土地的房开发商应具备什么手续

土局的国有土地使用证，建筑用途及批建几层，房产局的建筑价值评估.土地使用性质为划拔建设用地，施工许可证，手续办完后才能上市出售，建成后还有房屋管理局的质量检察评定，标有施工期限等，建设局的建筑许可证