我在8.5号跟房东签署房屋买卖合同,其中有房地产买卖居间协议和房地产买

我在8.5号跟房东签署房屋买卖合同,其中有房地产买卖居间协议和房地产买卖合同,现在房东因为房屋跳价而违约,对我来说,造成的实际损失应该是我以当时的价格无法购买同类型的房子,因此要求赔偿,居间协议中提到违约方向守约方按照定金(5万)支付违约金,本条款独立发生法律效力。房地产买卖合同中提到违约方应按照总价款(65万)20%向守约... 展开

melonysy|2016-08-26 12:33 |来自北京市

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苏格司芮

选13万合理,损失大还可以索赔更多,需要帮助可来电咨询

2016-08-26 14:22

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卡哇依~卡卡

违约金可以要求调整的,以你实际损失为准,可主张差价损失。如需帮助,可电话联系。

2016-08-26 14:03

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fenfenger

可以根据你合理损失计算赔偿。

2016-08-26 13:53

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卡路士足球

一般选择一个条件。如合同已签订,你方可以主张继续履行合同。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。

2016-08-26 13:47

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洁洁在线

定金、违约金只能主张一个。

2016-08-26 13:34

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housebuying

你好,只能选择一个,对你而言选择一个违约成本比较高的方式要求对方执行即可

2016-08-26 13:31

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xinghui881216

首先定金和违约金只能选一个,第二,要看你们合同履行到什么程度,如果只是支付定金没有到支付首付款的阶段的,只能双倍定金,20%价款明显高于损失的30%不会被支持;如果已经在履行买卖合同义务已经支付首付款等了,你可以要求继续履行合同

2016-08-26 13:20

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TonyMilt

您好,违约金和定金只能选择一个,但不影响您要求房屋差价的赔偿。以上意见供参考,如需本律师帮助可来电或当面咨询。

2016-08-26 13:10

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黑客梦工场

你可以要求违约金并返还定金。

2016-08-26 12:57

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梦之堂

只能选择一个,可以选择房屋上涨部分。但要看你们合同履行到何种程度,具体可来电咨询。

2016-08-26 12:49

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