房屋买卖合同卖方甲买方乙(以下简称甲乙)经甲乙双方自由协商

房屋买卖合同卖方甲买方乙(以下简称甲乙)经甲乙双方自由协商,家人同意。现有中盛花园|号楼东单元四楼西门三室两厅房屋和二号楼一号面朝北车库一套买卖达成协议如下:1:房价22万,面积**平方,车库10万,面积**平方,总价32万。房屋车库不分开单卖。2:付款方式分两次付清,第一次付23万(其中房款22万,车库押金1万),剩余9万一年内还清,如到期剩余款项不能还清,房屋收回款项不退。3:协议达成后双方均不能返悔,如一方返悔后果自负。空口无凭立字为据这份合同如果到期我没有交上,他有权收回我的房子,并且房款不退么?小产权 收起