我想提前收回房屋,并按合同赔偿一个月的违约金。承租者不同意,

我想提前收回房屋,并按合同赔偿一个月的违约金。承租者不同意,还要让我赔偿他的装修费。合同里没有写交违约金后,还要交装修费的补偿款。请问装修费是房东必须得赔偿的,还是可以不赔偿。谢谢律师!