请问老师,商铺预售时以82.59平方米交款(建面82.59,套内62.

请问老师,商铺预售时以82.59平方米交款(建面82.59,套内62.59,公摊20平方米),但接房时建面只有78.61,套内没变62.59,公摊16.02,我们是以实际建面交款还是按原预测的面积交款。