知识达人您好。我要买二手房有什么风险？谢谢

风险包括如下方面：1。业主贷款没有还清需要客户帮忙偿还贷款，这种情况能将风险降到最小的方法是可以找中介帮忙操作，注意，中介公司不是越大就能办的越好。关键是要看人。2。业主所属房屋属于抵押性质。这类的房产很麻烦。不建议购买此类房产。3。房屋装修质量差，小区管理差等多种原因。当然，世界上没有十全十美的东西。只要不是什么特别明显或者特别隐患的就没问题。4。业主反价，这个也是中介人员最头疼的。能够将这种情况减到最小的最好方法就是只找一个中介进行谈价，当然这也是要考虑到中介这方人员的谈判能力的。5。切忌不要私自成交，这种情况所面临的最严重问题就是您房款给完了。业主却跑了。想找人都找不到。打官司也没有证明给法院。找中介是您最好的选择。因为中介属于公司机构，所属合同具有法律效应，其次也可以让中介帮忙监督。 收起

1、产权一定要调查清楚，确认产权清晰无纠纷，无抵押。2、签订合同之时约定清楚各项过户手续所需费用由谁承担。3、过户和付款的过程需要把握好，付款前最好双方共同去当地房地产交易管理中心咨询清楚相关手续办理程序，避免出现付完房款过户手续办理不下来的情况（第一关把握好的话，一般第二关问题不大）。4、如果是年代较久的房屋，线路可能会有所老化，在二次装修时需要重新更换。5、二次装修费用会比新房费用相对较高，一些装修公司普遍不太喜欢装修二手房。一般情况下，性价比最高的二手房屋是在入住两到五年的房屋。 收起