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各位专家大家好，我是买方，买卖协议已经打完了，目前贷款审批中，房主不想卖了想取消交易，如果我不同意，他是否有权取消？还是说只要我不同意她就必须得履行交易？

soufunso1013435486|2016-08-11 12:31

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走法律程序维护自身利益

2016-08-12 13:51

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 配偶是否有权参与决定二手房交易?了解婚姻内房产买卖规则去查看
在我国法律框架下,二手房作为夫妻共同财产,其买卖必须得到配偶的同意。民法典中明确提出共有财产在进行分割或销售时的规定,并且列出了买房时所需的各类材料,包括身份证明、收入证明和婚姻状况证明等。

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那他要是想违约，你也没办法，只能是赔偿你违约金了

2016-08-12 00:15

来自北京市

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协商解决不行就起诉。

2016-08-17 09:36

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你可以要违约金，如果他不给上法院，就麻烦

2016-08-17 12:22

来自北京市

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可以取消交易，但是必须给你赔偿的！

2016-08-17 09:28

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会赔偿你双倍违约金，但房子她可以不卖，只要没有最后做完过户她都可以违约，希望有帮助

2016-08-15 07:35

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签订了协议，就有法律效力，

2016-08-12 07:59

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没有过户以前一切都是未知数，卖家是不想卖了或者想涨价。如果你给了定金了，他要是违约，那也只能给你两倍定金的钱，至于贷款及评估费等那就问问中介他们吧

2016-08-12 07:08

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soufunapp0628816

可以违约，但是有违约金。提前做好准备，维护自身利益。

2016-08-11 18:49

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soufunso88624437

你不同意，他有权却违约，可以走法律程序维护自己权益

2016-08-11 13:08

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第21-30条,共30条

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