这样的保证书怎样有法律效应呢?（来自深圳新城市大厦小区）

老公家买了房子给我们结婚用,没有房产证,有买卖合同,是公公的名字,如果现在房子要过户成老公的名字。老公想给我一个保障,他写了一份保证书,关于婚后(如果他有外遇或者做了什么事情导致离婚,所有房子归于我的名下)签了字,我要怎样才能让这份保证书起到法律效应?