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房天下问答 >政策法规>拆迁>拆迁> 问题详情

本人上海户籍，现在名下有两套拆迁房与父母共有，一套父亲与我另一套母亲与我，均为2011年以前的，现在我准备买套房，请问我的情况是属于首套还是二套？税率又是多少？另外本人以婚妻子及孩子名下均无房产。

mnewhous620774329|2016-08-10 14:00
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其他答案

李有权 二手房经纪人电话联系百科详情

首套，契税按照房子二套3％来算
2016-08-16 21:25
来自北京市
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赵书琼 二手房经纪人电话联系百科详情

您好！算二套，税费；契税总房价的三个点。
2016-08-16 20:59
来自北京市
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司磊 二手房经纪人电话联系百科详情

当然是属于首套了，税费要看房子是否满二，满两年交差额的增值税，然后普通住宅交一个点的个税，因为现在二手房的报价都是到手价还要加一个点的契税，一手房只交一个点的契税就行。。。
2016-08-16 18:30
来自北京市
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吕建芳 二手房经纪人电话联系百科详情

您现在是首套婚房
2016-08-16 16:33
来自北京市
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范明真 二手房经纪人电话联系百科详情

房子首套，契税按照二套3%来缴纳，贷款也是首套
2016-08-15 15:05
来自北京市
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赵永杰 二手房经纪人电话联系百科详情

你是上海户口已婚！是可以买两套房子的！现在是2011年之前的动迁房！算一套房！不算首套的！所以再买就是可以按首套房算的。税费要看你准备买的房子类型来收取的！其他问题可以联系我！15026484828
2016-08-15 07:52
来自北京市
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章建军 二手房经纪人电话联系百科详情

首套，首贷，无房产税，契税3%
2016-08-14 22:07
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黄李娜 二手房经纪人电话联系百科详情

首套，贷款按照首套，
2016-08-13 21:22
来自北京市
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hzg1990

首套房，契税要按三个点交，我这刚好有个客户跟您情况一样，有什么问题可以私聊
2016-08-13 17:42
来自北京市
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刘英超 二手房经纪人电话联系百科详情

动迁房不算在内，有动迁协议，算首套
2016-08-13 10:14
来自北京市
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第11-20条,共38条
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