你好,由于房价上涨,卖家想单方面违约,买家已付款60万,房子属于拆迁房

您好,您可以要求买房根据买卖合同承担违约责任,双方协商后可以中止合同,建议您电话详细咨询----北京英淇律师事务所

可以依据合同条约处理,可以要求履行合同条约并承担违约责任。

不一定,具体需要进一步了解房屋买卖合同约定,履行过程,交易细节等实际情况。

可要求继续履行合同。

看总价款及合同细则,并非卖家能反悔

您好,现在情况如何?

可以根据合同约定,要求对方履行。需要帮忙,联系。

解除合同需要有合同约定,如果合同里没有约定卖方可单方解除合同,那么合同的解除需要征得买方的同意。买方不同意的情况下,可以要求继续履行合同。如买方同意,双方可以协商解除合同的违约金。

拆迁房没有房产证,没有保障,卖家可以任意违约,只需按合同赔偿就可以

依据《合同法》规定,拆迁房并不是禁止销售的合同,虽然没有产权证,但是也是可以交易的。你和对方签订的协议是有效的。若其拒绝交付房屋,你可以通过诉讼要求其按照协议履行义务。