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卖拆迁房因房价大幅上涨,如违约会怎样

08年我将一套拆迁房卖出，和买家签订了协议，并约定违约要按现在的房价赔偿。签约时都是我一人代签的，而房子是我夫妻共有房，是否能认定协议无效。这样的话，如果违约我将按照什么标准赔偿？
小_蛮_妖|2015-10-12 09:31 |来自北京市
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其他答案

九九公主

这是可以按照约定履行的
2015-10-12 09:53
来自北京市
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8zoosun

协议是有效的。对方可以按协议主张违约金或实际损失。当然违约金过高的话，诉讼中可以请求法院予以调整。建议带合同与我当面详谈。
2015-10-12 11:12
来自北京市
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yangyongluo

不能认定协议无效，违约需承担违约责任。 我的补充： 2014-10-10 16:46
2015-10-12 11:05
来自北京市
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海派甜心01

按照协议中约定的违约金赔偿 。
2015-10-12 10:58
来自北京市
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想去香港玩

你好，难以认定协议无效，如果起诉，可以让你妻子做为原告，尝试一下。以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。   如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
2015-10-12 10:47
来自北京市
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roboar

夫妻关系，一般推定为知情，对方可以起诉要求过户的。
2015-10-12 10:34
来自北京市
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afterseventeen

1、你老婆如不知房屋出售，可起诉要求撤销该协议。2、合同被撤销后，你需要依据合同约定来承担违约责任。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2015-10-12 10:29
来自北京市
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那些花尔

是可以按照约定履行的
2015-10-12 10:19
来自北京市
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zhai_miaomiao

你好，不可以的、
2015-10-12 10:03
来自北京市
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青青纸鸢

涨价的部分可以视为对方的损失，你要赔偿
2015-10-12 09:50
来自北京市
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