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卖拆迁房因房价大幅上涨,如违约会怎样

08年我将一套拆迁房卖出,和买家签订了协议,并约定违约要按现在的房价赔偿。签约时都是我一人代签的,而房子是我夫妻共有房,是否能认定协议无效。这样的话,如果违约我将按照什么标准赔偿?

ask590422682|2017-10-12 10:06 |来自北京市

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其他答案

协议是有效的。对方可以按协议主张违约金或实际损失。当然违约金过高的话，诉讼中可以请求法院予以调整。建议带合同与我当面详谈。

2017-10-12 11:53

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不能认定协议无效，违约需承担违约责任。我的补充： 2014-10-10 16:46

2017-10-12 11:42

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按照协议中约定的违约金赔偿。

2017-10-12 11:34

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你好，难以认定协议无效，如果起诉，可以让你妻子做为原告，尝试一下。以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

2017-10-12 11:19

来自北京市

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夫妻关系，一般推定为知情，对方可以起诉要求过户的。

2017-10-12 11:12

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1、你老婆如不知房屋出售，可起诉要求撤销该协议。2、合同被撤销后，你需要依据合同约定来承担违约责任。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

2017-10-12 11:01

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是可以按照约定履行的

2017-10-12 10:47

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你好，不可以的、

2017-10-12 10:44

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这是可以按照约定履行的

2017-10-12 10:35

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涨价的部分可以视为对方的损失，你要赔偿

2017-10-12 10:22

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