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商品房违约金问题

房子逾期交付3个月了,合同上写违约金为万分之零,请问这个合同这么霸王条款,它合法么???还有我们该如何维护自己的权益???急急急
afterseventeen|2016-08-01 11:56 |来自北京市
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其他答案

旅讯网

这样约定相当于对违约金没有约定，如果你们约定逾期交付三个月，买方有解除权，那么你在解除的同时可以要求对方承担赔偿。可来电咨询。
2016-08-01 13:46
来自北京市
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富贵二胖

你好，可以要求损害赔偿。
2016-08-01 13:45
来自北京市
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奥黛丽大宅

按照合同约定来
2016-08-01 13:34
来自北京市
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dzxabc

不合法，不影响索赔的权利
2016-08-01 13:24
来自北京市
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heziba

你好，可以主张你的实际损失。如有不解，请及时追问。
2016-08-01 13:05
来自北京市
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游走在岁月的声音

违约金约定万分之零，该约定等于没有约定，可以按照当地租房的租金价格计算。
2016-08-01 12:46
来自北京市
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五角枫林

可以主张你的实际损失
2016-08-01 12:43
来自北京市
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siling008

根据合同约定处理，协商不成的，可以诉讼解决。
2016-08-01 12:29
来自北京市
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我不安你乱

可以要求开发商按照合同约定支付违约金，如果违约金的不足以弥补你的损失的，可以要求开发商赔偿你的实际损失。
2016-08-01 12:24
来自北京市
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网速就这好

可以到法院起诉，要求按照本地租房的价格按照实际逾期交房的天数计算。
2016-08-01 12:15
来自北京市
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