购房合同及定金纠纷
2016年7月初,我父亲在xx代替我签署了一份商品房认购书,认购书主体xx园和我,但是签字处确实我父亲代签的我的名字。(以上我均不在场、不知情。)直到7月中旬我直到此事后立刻表示反对,现xx要求我履行房屋认购书的付款责任,请问是否有义务履行?认购书是否能成立?我母亲当时曾支付给xx一笔定金,能否主张返还?
其他答案
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
相关问题
- 1回答 购房、合同及定金纠纷
- 1回答 购房、合同及定金纠纷
- 1回答 定金购房合同纠纷怎么解决
- 1回答 购房合同定金纠纷应该怎么办?
- 1回答 购房合同纠纷想退定金,该怎么处理?
- 3回答 把握定金购房合同纠纷的处理规则
- 1回答 购房合同定金纠纷应该支付多少律师费?
- 1回答 我有个购房合同纠纷2万定金退还,中介和销售不告知重大不利因素(社区用房/物业用房、解除协议。
- 2回答 乌鲁木齐购房定金纠纷我于2014年4月16日交购房定金每套5万元,计两套10万元。至今未向我交房也未签购房合同,因我急于住房要求对方退款另购,卖方就是不退我怎么办。求帮助
- 1回答 购房合同纠纷,买房人已在法院起诉开发商双倍返还定金(只有这一项诉求)买房人能否再次起诉开发商逾期上房损失及房屋升值差价(涉案房屋买卖合同是在2003年签订的)
- 4回答 二手房购房纠纷,我方为买方,我们在中介和卖方代理人签订了购房合同,并将定金交给了卖方代理人所谓的丢失证件是否能成为卖方不回来办理交易手续的借口?
- 1回答 中介购房合同样本,屋买卖合同纠纷与中介当天我付了购房定金50000给甲方,在中介一再催促诱导下又签了网签合同(当天签好并没有给到双方也没有盖章),当时讲的面积65平,但是由于房屋买卖合同签订好后当天中
- 1回答 配偶去世后,财产如何分割?"""原问题标题:律图购房合同定金和订金的区别"""购房时,定金和订金有什么区别?问题内容: 在购房过程中,定金和订金是两个容易混淆的概念。定金是指买方在签订购房合同后,为了表示诚意而支付给卖方的一定金额,通常作为合同履行的保证。如果买方违约,定金不予退还;如果卖方违约,需双倍返还定金。而订金则是一种预付性质,不具有法律上的担保作用。如果交易未能达成,订金应全额退还买方。购房时务必分清两者的区别,以免产生不必要的纠纷。"""原问题标题:华律网房屋买卖合同违约金怎么算"""房屋买卖中,违约金如何计算?问题内容: 在房屋买卖过程中,如果一方违约,通常需要支付违约金。违约金的计算方式主要依据合同约定,一般有以下几种:1)按合同总价款的一定比例计算;2)按每日万分之几的标准计算;3)固定金额。如果合同没有明确约定,法院会参考实际损失情况酌情确定。建议在签订合同时,双方应明确违约金的计算方法和标准,以保护自身权益。同时,违约金过高或过低,法院都有可能依法调整。"""原问题标题:记者报道:房屋租赁合同纠纷如何解决"""遇到房屋租赁纠纷,该怎么处理?问题内容: 在房屋租赁过程中,难免会遇到各种纠纷,比如租金拖欠、押金退还、房屋损坏等问题。遇到纠纷时,建议先与对方友好协商解决。如果协商不成,可以寻求第三方调解,如居委会或物业公司。对于复杂的纠纷,可以向当地房管局投诉或寻求法律援助。如果仍无法解决,最后可以通过诉讼途径维护自身权益。在处理租赁纠纷时,要注意收集和保存相关证据,如合同、收据、聊天记录等,以便更好地维护自身合法权益。"""原问题标题:看病治疗的问题"""看病治疗的问题
- 1回答 离婚前一方花光存款,财产分割怎么处理?"""原问题标题:租房合同未到期房东要卖房,租客怎么办"""租房合同未到期房东要卖房,租客权益如何保障?问题内容: 根据《合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说,房东卖房不影响租客继续租住。如果房东强制要求搬离,租客有权拒绝,或要求房东赔偿损失。"""原问题标题:买房时发现中介提供虚假信息,如何维权"""买房遇中介虚假宣传,该怎么维权?问题内容: 根据《合同法》第54条规定,因欺诈而订立的合同,受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。购房者可以收集证据,如聊天记录、宣传资料等,向房管局投诉或提起诉讼,要求退还定金、赔偿损失,甚至撤销购房合同。"""原问题标题:房屋漏水导致楼下受损,责任如何划分"""房屋漏水殃及楼下,谁该负责赔偿?问题内容: 根据《民法典》第286条,业主对其专有部分负有管理责任。如果是房屋质量问题导致漏水,开发商应负责;如果是业主使用不当或未及时维修,业主需赔偿楼下损失。建议先找专业机构鉴定漏水原因,再与受损方协商赔偿事宜。"""原问题标题:律图:房屋买卖合同纠纷如何解决"""房屋买卖合同纠纷该如何处理?"""原问题标题:华律网:买房遇卖方违约,如何索赔"""买房遇卖方违约,怎么索赔?"""原问题标题:我是虚拟助手,请问如何治疗感冒"""问题标题:
- 1回答 婚前男方借钱给女方买房,这笔钱该怎么算?问题内容: 如果婚前男方借钱给女方买房,这笔钱在法律上该怎么处理?是算作借款还是赠与?婚后这笔钱会不会变成共同财产?离婚时这笔钱还能要回来吗?这些问题涉及到《婚姻法》和《合同法》,具体情况要根据借条、转账记录等证据来判断。建议双方在借钱时就明确约定好还款方式和时间,避免日后产生纠纷。"""原问题标题:二手房交易中,卖方违约怎么赔偿"""二手房买卖,卖家反悔了,我能拿到多少赔偿?问题内容: 在二手房交易中,如果卖家违约不卖了,买家有权要求赔偿。根据《合同法》相关规定,买家可以要求卖家双倍返还定金,或者要求赔偿因违约造成的实际损失。具体赔偿金额要看合同约定和实际损失情况。如果双方协商不成,可以通过法律途径解决。建议在签订合同时就明确约定违约责任,以保障自身权益。"""原问题标题:买房时遇到开发商延期交房怎么办"""开发商延期交房,业主如何维权?问题内容: 如果买房时遇到开发商延期交房,业主可以根据《合同法》和《商品房买卖合同》的相关条款,要求开发商承担违约责任。常见的维权方式包括:要求开发商支付延期交房违约金、解除合同并要求赔偿损失等。具体维权措施要看合同约定和实际情况。建议业主先与开发商协商,协商不成再通过法律途径解决。同时要注意保留相关证据,如购房合同、催告函等。"""原问题标题:房屋买卖合同中,买方违约怎么处理"""买房人违约不买了,卖家该怎么办?问题内容: 在房屋买卖过程中,如果买家违约不买了,卖家可以根据《合同法》和房屋买卖合同的约定,要求买家承担违约责任。常见的处理方式包括:没收定金、要求支付违约金、要求赔偿实际损失等。具体处理方式要看合同约定和实际损失情况。如果双方协商不成,卖家可以通过法律途径维护自己的权益。建议在签订合同时就明确约定违约责任,以降低交易风险。"""原问题标题:婚前买房婚后加名,离婚时怎么分割"""婚前买房婚后加名,离婚时房子归谁?问题内容: 如果婚前一方买房,婚后加上配偶的名字,这套房子在离婚时如何分割?根据《婚姻法》相关规定,这种情况一般会被认定为夫妻共同财产,离婚时原则上应该平均分割。但如果能证明婚前购房款是个人财产,或者双方有特别约定,也可以按照出资比例分割。具体分割方式要看实际情况和证据。建议在加名前就明确约定房产份额,避免日后产生纠纷。
相关知识
- 11浏览买房签了协议后不想要了定金能退吗，购房合同有哪些隐藏条款？
- 30浏览买房签了协议后不想要了 定金能退吗，遇退房纠纷怎么办？
- 528浏览交了定金不想买房？解析定金退还情况与中介纠纷维权指南
- 180浏览签了定金想换房？悔了能不能调整购房合同？
- 6浏览万科起诉万达，合同纠纷涉及什么项目?
- 3浏览小区物业被解聘后带走162万公共收益，物业费纠纷如何解决?
- 4浏览广东：夫妻可互查对方名下房产，夫妻互查房产会引发纠纷吗？
- 366浏览二手房交易攻略：如何规范填写定金收条以避免纠纷
- 239浏览租客长租15年不到1年就被劝退，中介该核查房屋纠纷吗？
- 112浏览20台空调外机装车库业主喊热，相邻权纠纷如何预防?
- 5浏览业主拒交物业费近6年法院判交85%，业委会能解决物业纠纷吗？
- 23浏览人民日报调查：3600万建车站10年未用，抵押房产如何避免纠纷？
- 28浏览业主砌墙私占200平大堂已被拆除，邻里纠纷如何取证？
- 62浏览购房合同争议与定金罚则运用全攻略
- 57浏览购房合同纠纷怎么办？专业指南告诉你！
- 69浏览租户被房东偷电帮交电费9年，专电户电费纠纷怎么解决?
- 213浏览小区加装电梯后外墙开裂谁担责，加装电梯如何避免纠纷？
- 59浏览保安持械打伤业主，车位纠纷怎么解决?
- 38浏览楼上养两百多只鸽子楼下想卖房，邻里纠纷咋解决？
回答成功