我有个购房合同纠纷2万定金退还,中介和销售不告知重大不利因素(社区用房/物业用房、解除协议。

你可先与开发商及中介协商,指出他们未如实告知重大不利因素、提供错误户型图等违约行为,要求全额退还定金并解除协议。若协商无果,收集好中介和销售误导的证据,如宣传资料、沟通记录、错误户型图等,向法院起诉,以对方存在欺诈、违约致使合同目的无法实现为由,请求法院判决退还定金并解除协议。