刚签订了二手房卖房合同,未办房产证,可以取消合同吗。

律师你好,刚签订了二手房卖房合同,未办房产证,口头约定办证后走下步流程,老婆不愿意卖了。买卖合同已经签了,老婆说没关系,合同没有约定办房产证的时间。这样的话如果协商不成如果对方起诉我,我是不是输定了,要按合同赔偿。