老公婚前购买了一套101平米住房，无贷款，房产证上是老公一人名字，户口本上四人名字；现我想自己贷款买一套77平米150万左右二手房，首付、公积金和商贷均自己负担，请问这套房首付需要多少？

房子的具体位置在哪，按二套房算

可以贷评估价的八成，要知道房子在哪个位置才知道评估价

首付比例是百分之三十，以你个人的名字买，你老公要去房局签合同放弃，对你个人来说是首套。否则是二套。

首先上海买房以家庭为单位，再买就是二套，根据你买二套房总价150万左右77平那就是普通住宅，普通住宅最新消息现在首付5成，希望我的回答能令你满意

这里面有两个重点就是说你希望用你一个人的名字。还是用你们夫妻双方的名义去购买如果说如果以你个人的名义去购买就首套如果以家庭为单位去购买就属于二套房。

首付 成交价的3成 现本市户口啊 按2套计算

这个首先要知道，你这套房子是那里的房子，二手房是按照评估价来算的，你们之前没贷款，那就是首套房，贷款贷评估价价8成，拿总价减去评估价的贷款差额，就是你的首付款

看你户口本怎么体现，未婚3成

您好，房天下张福贵很高兴为您回答。二手房首付包括房价减掉贷款的这一部分，税费，中介费等。贷款额和网签价有关，贷款的多少在一定情况下影响税费，公积金的贷款额还和您的缴存额有关，根据您提供的信息，我只能判断为购买二套，房产是以家庭为单位，在房产中家庭是指夫妻双方和未成年子女。如果您想知道具体的可以给我打电话，将您的情况说详细点，即可为您计算。

您好，房天下张福贵很高兴为您回答。二手房首付包括房价减掉贷款的这一部分，税费，中介费等。贷款额和网签价有关，贷款的多少在一定情况下影响税费，公积金的贷款额还和您的缴存额有关，根据您提供的信息，我只能判断为购买二套，房产是以家庭为单位，在房产中家庭是指夫妻双方和未成年子女。如果您想知道具体的可以给我打电话，将您的情况说详细点，即可为您计算。