现在购买一套商品房150平米左右，需要缴纳多少契税。（来自成都左右小区）

150平米已经不属于普通住宅了，契税要按照3%交纳了。拆迁补偿可以减免契税。如购房90万-拆迁补偿70万=20万再交税.也就是还有20万的差额部分依旧需要交纳契税。缴税时间：一手房在办理产权证时缴纳；二手房在过户或者通知完税时缴纳。 准备材料：购房合同，银行交款证明，个人身份证原件及复印件，拆迁证明等

在我们这里，南通，建筑面积满144平方以上的，属高档房屋，必须交纳评估价的4%做为契税。

144平米以上，容积1.0以上，价格高于同区域均价1.4倍。只有同时达到这三个条件的才交3%的税。而没听说过拆迁补偿款可以不用交税的。可用你的拆迁补偿款来购买这套房屋噻

如果在县城啥也不用

150平米已经不属于普通住宅了，契税要按照3%交纳了。拆迁补偿可以减免契税。例如拆迁补偿款为70万元，那么购买的房子为90万元，则70万元部分的契税不需要交纳，还有20万的差额部分依旧需要交纳契税。缴税时间：一手房在办理产权证时缴纳；二手房在过户或者通知完税时缴纳。