二手房买卖划拨土地证如何过户

1、土地证过户没有时间限制。2、划拨土地在办理过户的时候需要补交土地出让金。3、补交出让金并过户后就变成出让地了，土地70年使用权就开始计时了。4、划拨土地过户后不可能还是划拨地，肯定要补出让金变成出让地。5、如果是房改房，出让金按照房改价格的1%缴纳，比如：100平米的房产，房改价格是1560元，土地出让金为1560元。