关于二手房土地证过户
咨询一下二手房土地证过户问题:我买了一套二手房,但是没有土地证,现在是办理了房产证而没有办理土地证过户,请问这样行不行?
其他答案
没有土地证只有房产证的房屋不能得到法律完全的保护。不及时办理土地使用证,购房人的土地合法权益可能会有以下四方面的影响:1、住房用地的土地使用权不能得到法律确认,无法判定所购房屋用地是否合法;2、住房用地的合法权益得不到法律保护,特别是对公寓式住宅。因其在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价,购房人应共同享有这部分土地的使用权,但若不办理住房用地登记,这部分土地的权利及范围就不能在法律上 展开
2011-05-13 08:42
来自北京市
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