您好,有个关于房屋买卖违约的相关法律问题咨询,情况是这样的,房本是母亲的名字,儿子着急用钱,在未征得

您好，有个关于房屋买卖违约的相关法律问题咨询，情况是这样的，房本是母亲的名字，儿子着急用钱，在未征得母亲同意的情况下（没有授权书），将房子卖给了第三人，收取了对方十万的定金，并签署了买卖合同，在合同里约定了20%房款的违约金，半个月后房价大涨，母亲得知后，勃然大怒，坚决不同意卖房，请问这种情况下买卖合同有效吗？如不能继续履行... 展开

liuyue534r|2016-07-21 17:14 |来自北京市

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其他答案

猪猪是个猪

合同无效，建议先协商，协商不成按合同约定赔偿。

2016-07-21 19:06

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖房屋合同违约,我们应该怎样索赔?去查看
在房屋买卖过程中,解除合同往往意味着违约责任。赔偿通常根据合同中预先约定的违约金执行。如果违约金与实际损失严重不符,可要求调整。实际损失可能涵盖租金损失或交通费损失。

雾中云裳

合约无效，儿子需承担一定的赔偿责任

2016-07-21 19:01

来自北京市

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king927927

您好，合同无效，您需要返还定金，并赔偿对方的实际损失。

2016-07-21 18:47

来自北京市

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[专题]央行政策三连发，房地产大招真的来了！

w503245679

有可能是违约金双倍返还

2016-07-21 18:42

来自北京市

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土里刨师

您好，合同违约约定无效

2016-07-21 18:29

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jojolove

你好合同无效但儿子要承担违约责任

2016-07-21 18:14

来自北京市

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毛毛文

合同无效，不需要履行，儿子返还对方定金并赔偿对方一定的损失

2016-07-21 18:04

来自北京市

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人都光

违约金和定金只能选择选择其一要求赔偿，双方如果协商不成通过诉讼途径解决

2016-07-21 18:01

来自北京市

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梦里挑灯看天

你好，协商不成，起诉解决

2016-07-21 17:50

来自北京市

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fly0818xu

合同无效。但儿子存在缔约过失，应承担卖方全部损失，合同无效，合同违约约定无效。

2016-07-21 17:41

来自北京市

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第11-20条,共21条

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