以女儿名义买房有何利弊

我女儿已经结婚，我想用遗产给自己买套房改善恶劣的居住环境，但打算把房产以女儿名义购买。把房产过户在女儿名下可以避开将来的遗产税，但她若离婚或购房均会有影响。我的问题：1.若以女儿名义买房我和老公居住，将来她面临的遗产税大还是房产税大？？       &nb... 展开

毛头爱民俗|2016-07-18 15:42 |来自北京市

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苏格兰调情本山大叔

建议你不要以女儿的名义买房！

2016-07-18 17:16

来自北京市

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dodo1990

你好，根据你的描述做如下解答：一、如果以女儿名义购买商品房将产生如下税费：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)2、印花税，购房总价的0.05%3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登展开

2016-07-18 16:58

来自北京市

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yankong1

1.您所提及的两税并没有开始征收，不存在比较问题。2.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2016-07-18 16:26

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BOSS007

您好，很高兴为您解答。我的补充： 2015-07-16 15:11

2016-07-18 18:01

来自北京市

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乔治亚

以女儿名义买房房屋属于女儿与你们夫妻没有关系也谈不上将来继承的问题在女儿婚前以女儿名义买的房属于女儿婚前财产在你女儿离婚时不予分割在女儿婚后以女儿名义买的房指定赠与女儿一人的为个人财产离婚时不予分割

2016-07-18 17:42

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liuyue010899

1、中国目前没有遗产税，以后有没有、什么时候有、税率是多少，谁也不知道，所以没有办法计算遗产税大还是房产税大；2、我认为如果以后有了遗产税，也应该是遗产税大于房产税的；3、你们出资以你女儿名义在他们婚姻关系存续期间购房，你们居住，可以有你们夫妻和他们夫妻签订一份协议或者说明，证明房产属于你们所有，你女儿只是顶名；或者他们夫妻签订夫妻财产协议，该房产属于你女儿个人所有，不是他们的共同财产。

2016-07-18 17:32

来自北京市

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小牛背壳

首先，我国目前还没有遗产税的，也没有房产税。其次，婚后一方父母给自己的子女买房，将房子登记在自己的子女名下，视为对自己子女一方的赠予，不属于夫妻共同财产。

2016-07-18 17:25

来自北京市

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aalz

您好，通过赠与方式，将房屋赠与给女儿，是没有遗产税的，而且这属于她的个人婚前财产即使离婚也不会分割的。

2016-07-18 17:08

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吸血鬼出现

目前尚无遗产税，立法也还未开始，不必过于担心它；以女儿名义买房不可取，最坏的情况可能人财两空。

2016-07-18 16:32

来自北京市

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成都小房奴

你好 1、现在我国是没有遗产税的，也没有房产税，以后或许会有，但是具体如何征收，征收标准如何，谁也不知道。 2、婚后一方父母给自己的子女买房，将房子登记在自己的子女名下，视为对自己子女一方的赠予，不属于夫妻共同财产，离婚另一方不参与分割，你不用担心。希望我的解展开

2016-07-18 16:14

来自北京市

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第1-10条,共12条

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