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卖家违约,如果快速的拿回首付款?

二手房交易,卖家违约,商定违约金8万,之前已经支付了78万首付,至今首付款只退回48万,违约金未付,如果起诉,大概多久能够拿回首付款和违约金?是否可以加大违约金?法院会不会判决继续履行合同?
yangyongluo|2016-07-08 16:13 |来自北京市

其他答案

红色月牙

你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; 展开
2016-07-08 18:50
来自北京市

zyang63

可以要求对方继续履行合同或者赔偿<
2016-07-08 19:11
来自北京市

benbi

一审3-6个月;我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。<
2016-07-08 18:39
来自北京市

蓝箭维修

可以收集证据,诉讼处理,要求对方承担违约责任,如有问题可以来电咨询,北京京云律师事务所<
2016-07-08 18:32
来自北京市

dragon8901

起诉法院要求履行合同,对方支付违约金赔偿,如需帮助来电咨询<
2016-07-08 18:18
来自北京市

我在玩大富翁

你好,可以直接起诉要求解除合同,你们解除合同是否有协议确定? 不会要求履行合同。<
2016-07-08 19:50
来自北京市

zhengbukai

您好!是否重新签订补充协议?如需帮助,可来电咨询。<
2016-07-08 19:38
来自北京市

h564335

可拿回双倍的违约金及剩余的首付款,产生损失的还可以要求赔偿。看你如何起诉了,建议来电或面谈。<
2016-07-08 19:23
来自北京市

出水^_^芙蓉

建议及时起诉主张。我可以帮助到您,如有需要可电联。<
2016-07-08 19:15
来自北京市

xshbxqy

会。。。。<
2016-07-08 19:01
来自北京市
第1-10条,共21条

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