卖房给别人，算房价的时候，阁楼可以卖钱吗？

可以，但不能多，主要看阁楼实用性，

是不算面积里面的 不过可以是个很好的卖点

房子是根据产证面积算的。您的阁楼可以算是一个大的卖点

附加值，理论上不算钱

阁楼是不算在产证面积的，但是在卖的时候单价可以比市场价高点，当作附加值。

如果阁楼有装修可以额外加点钱。

您好，阁楼是房子本身的附送面积。当然在买卖交易的时候，看阁楼的实用率的大小来决定交易金额相比其他同面积和同房型没有阁楼的增涨情况。正常来说有阁楼附送的房子是要比其他没有阁楼的房源是要高出一下价格的。

可以算一个附加值，不能按产权面积来开价

按产证面积计算

可以的，作为附加值。