商品房跟住房哪个风险大?

你好，你可能搞混了商品房的概念。商品房包括可交易的住房。你可能说的商业用房。 商业用房的投资大，风险比住宅要大。但风险大，但其潜在的收益如果好的话，远比住宅大的多。 目前国家对商品住房调控，限制住宅的投资，所以，发挥你聪明的大脑，选择一个好的商业用房来投资吧。