原来为他人买房时使用了本人的名字,因他人非本村籍人,当时办税契手续是我本人,现宅基确权如何能改换成实

原来为他人买房时使用了本人的名字，因他人非本村籍人，当时办税契手续是我本人，现宅基确权如何能改换成实际人。如何办理？敬请律师指导。

表派派表|2016-07-05 11:08 |来自北京市

咨询土地部门

2016-07-05 11:42

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前买房后加配偶名字,财产归属会变吗?详解房产共有权问题去查看
男方婚前购房,婚后若在房产证上增加女方的名字,这通常意味着夫妻双方对房产的所有权达成新的共识,将其视为共同财产。但是,在财产分割时,并不一定等同于平均分配,需参照双方的协议或贡献大小等因素。

您好，很高兴为您解答。宅基地是可以买卖的，但是仅限于本集体经济组织的成员之间流转，但是宅基地上的房屋是可以对外转让的。所以宅基地使用权是无法确权到买房人名下。

2016-07-05 11:30

来自北京市

不能，因为他不是本村的人

2016-07-05 11:20

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