外籍人士在国内买房需要什么手续

我妹妹是1986年南大研究生到美国学习工作至今,已加入美国籍,现有两个小孩,她想在镇江丹徒新区买房,一考虑交通方便,(离高铁近,去上海北京方便,又邻近扬中);二想以后让女儿、儿子假期回国以及到国内来度假自己晚年居住。房款已经交了,可领房产证遇到问题,这里好像没有外籍人士买过房,他们也说不清,请问需要什么手续?谢谢。