开发商虚假宣传,我想退房,开发商要我承担违约责任

咨询一个问题，我在开发商处付20w首付定了一套房子，尚未办理其他任何手续，最近经市县两级房管局证实此小区产权为县房产而非卖方宣称的市房产，合同和宣传材料中均没有任何产权描述，我手中有售楼员的电话录音证据，证明签合同前说产权属于市高开区。现在我提出退房，开发商要扣我数万违约金并不承诺退款到账时间是否合理？我是否有权起诉开发商欺... 展开

郭之杰|2016-07-05 10:16 |来自北京市

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龅牙苏2010

你好依据你们的合同确定

2016-07-05 11:09

来自北京市

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大家教育

收集、提供证据，诉讼维权

2016-07-05 10:56

来自北京市

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晴韵晨曦

需要结合房屋买卖合同中的具体的约定，提出具体的诉讼请求。

2016-07-05 10:53

来自北京市

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异想天开的疯子

您好，口头承诺无效，均以签订的正式合同为准，是否虚假宣传不确定，你提出解除合同没有理由。

2016-07-05 10:40

来自北京市

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昵称

根据证据及合同内容确定。

2016-07-05 10:29

来自北京市

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