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我是房东,2015年底出租了一套商业房,当初签的是十年的合同,收了两万

我是房东,2015年底出租了一套商业房,当初签的是十年的合同,收了两万元的定金,一年的租金十万,共计十二万元,合同还写明2016年七月份需要缴纳第二第三年的房租共计二十万元,现在租房人经营不善违约想解除合同,我该怎么办?两万元的定金要退吗?可以要求他什么时候交房?
songable|2016-07-04 17:42 |来自北京市

其他答案

成都小房奴

你好,可以要求按照合同约定支付违约金<
2016-07-04 19:41
来自北京市

蓝粉之约

你好,需根据具体案情进行分析。如需帮助请来电详谈。<
2016-07-04 19:22
来自北京市

将暗色那么

你可以主张其承担违约责任。定金可以不退。你如果同意解除合同,双方解除合同时可以商定退房时间。<
2016-07-04 19:15
来自北京市

游走在岁月的声音

如果对方违约,根据定金原则,你无需返还<
2016-07-04 19:08
来自北京市

beijing3211

不退,可以要求对方承担违约责任<
2016-07-04 18:58
来自北京市

西溪学士

你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; 展开
2016-07-04 18:43
来自北京市

记忆出口

您好,可来电咨询<
2016-07-04 18:34
来自北京市

恒好进出口

可以要求对方承担违约。并不退还2万元定金。<
2016-07-04 18:29
来自北京市

小侯贝贝

解除合同需要有合理理由,如果对方解除你可以起诉继续履行或承担违约责任<
2016-07-04 18:13
来自北京市

疯狂的兔纸

需要结合租赁合同内容分析<
2016-07-04 19:42
来自北京市
第1-10条,共12条

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