律师您好!我在签署的二手商品房买卖合同中有一条:房

律师您好！我在签署的二手商品房买卖合同中有一条：房屋主体结构内漏水卖家在交付前要负责维修。但公共区域除外。然后括号内解释了公共区域包括公共管道，屋顶，外墙等。我们家正好是顶层，然后漏水了。现在物业公司已经维修，但买家不满意，说维修不到位，非要自己维修，还要我们卖家赔付他们维修，租房损失，因维修延迟交房的违约金等。我想请问合同... 展开

天空之晴|2016-06-28 10:33 |来自北京市

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wen198111

首先你们双方对漏水处是否属于公共区域都已经达到共识了，至于费用谁负担，最终买家还愿不愿意给钱，这个都不影响合同的约定，该违约违约，该要求赔款要求赔款。不想撕破脸皮诉讼就好好协商。

2016-06-28 10:56

来自北京市

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Y564335

关键看维修漏水要达到什么标准才交付，委托本律师代理维权

2016-06-28 10:45

来自北京市

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