你好,我向咨询一下,我买拆迁户地房子,但是目前还没有房产证,

你好，我向咨询一下，我买拆迁户的房子，但是目前还没有房产证，在总额房款中扣除2万元，到以后房产证发放后与我过户前付清，请问一下，我和卖方签订一份购房协议，并注明卖方以后在房产证过户方面如果违约或者不与我过户必须赔偿我50万元，我想问一下这份协议在法律事务所公证后是否有效，是否可以作为以后卖方违约的依据

gskxlmjwkwk|2016-06-25 14:15 |来自北京市

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三峡红叶红

只要是双方的真实意思表示即可，但违约金过高要要调整。

2016-06-25 14:46

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房票安置潮:大部分拆迁户选择现金,拆迁补偿选现金还是选房子?去查看
随着楼市下行压力的增大,各地纷纷推出房票安置政策,以促进房产去库存。而在宁波市,拆迁户面临着一个选择题:房票、现金还是安置房,该如何选择?当前,宁波楼市表现较差,这也为拆迁户的选择增加了难度。

kdenduoi

约定的违约金过高

2016-06-25 14:35

来自北京市

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孙凯文

要去就去正规律师事务所，法律事务所骗人的。你这份协议约定的违约金过高，没有用的。

2016-06-25 14:29

来自北京市

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