买房时售楼部按照建筑面积计算总价,交定金后又按照备案面积填写认购书,违法吗?

买预售房会牵扯到2个建筑面积，第一穿护扁咎壮侥憋鞋铂猫就是签合同时按图纸的建筑面积，第二：交房的时候按房产局测量的建筑面积（也就是房产证的面积，实际与图纸总会有那么一点误差）。到时候该退的退，该补的补。