买铁路的房子，不能过户，有文书，那房子只有使用权吗？

买的是铁路的小房子，不能过户，户主还是原来的，但我们有文书，证明我们已经买下，在法律上生效吗？如果以后房子有什么变动，如动迁，这房子算我们的吗？还是原来的户主呀？或是有过户的办法呢？请懂法律的相关人士解答，现在没什么事，但不确定这房子到底算谁的，早晚会麻烦，我法律知识淡薄，请大家帮帮忙，谢谢了！