买一楼住宅,结构开发商改成底商,而且不给相应补偿,如何处理

亲戚买了一套一楼,签了合同付款了,现在开发商改成底商了,协商换一套其他房,但是不满意,你说这是不是合同诈骗? 该如何维权?如果坚持要原来的房子就是现在的他改的底商,法律能不能胜诉?