你好，现在看中一套二手房，房子是按揭的，买房要求我们拿出首付款共同解压。感觉这样存在风险，如何规避风险？另外可不可以要求卖方自己解压？

可以让卖方自己解压 如果特别喜欢这个房子 又觉得风险大 你可以去找搜房网的员工给你做俗楼贷 这样就可以规避风险

只要签合同把各项东西说清楚，有了法律保障就不存在什么风险了。

确实存在一定的风险，最好还是不要同意。你可以要求他自己解压啊，要是他不同意，你们可以让房天下的经纪人帮卖方走赎楼贷。反正，最后过户之后，他得到钱之后再换赎楼贷就行嘛。还有，你最好做资金监管，这样更安全，能规避更多资金风险。

签合同之前先签一份协议。