向懂法的朋友咨询下房产证添加名字的问题

有抵押时不能变更产权人，除非抵押权人同意，并出具同意书。要变更产权人，只要写一张《夫妻财产约定书》，里面写明房子归夫妻共同共有，就可以到房管部门办理变更登记。不用缴税。随说一下，银行一般不会同意变更产权人，最好你有关系，不然只能还清贷款再办变更登记。