三套房,还是二套房?

家庭为单位，夫妻双方，一方婚前全款买过一套住房，婚后同一方全款购买第二套住房，近期，夫妻双方共同贷款购买第三套住房，第三套房子目前没有办理房产证，现在打算卖掉一方婚前全款的第一套房，请问，如果在第三套房产证办下来之前，第一套房卖掉了话，第三套房是算作二套房，还是三套房？有没有时间限制？