我有两个孩子,大孩子一直有我妈妈抚养,小孩子跟着我,我妻子现

我有两个孩子，大孩子一直有我妈妈抚养，小孩子跟着我，我妻子现在有外遇要求离婚，我有两套房屋，一套是单位的，一套是我自己买的在我名下，在我名下的房屋去年10月份我已经卖给别人，因房产证及土地证原因没有过户，现在我妻子到法院起诉离婚要求分房产，不说孩子抚养问题，我卖的房屋有效吗。