房屋租期晚付租金违约 怎么办?

目前情况如选择诉讼对你方不利你好，确实属于违约。建议你们继续按租赁合同使用该房，房东有可能是带租约出售房屋，房东仅是电话告知租赁房屋将出售，但并没有要求你们退房。但你们却决定退房，若是这种情况，房东不属于违约，根据你的描述