房屋卖房定金五倍返还是否合理有效

一般规定卖家违约是2倍定金的违约金惩罚 或者不高于总房价30%的违约赔偿。憨肌封可莩玖凤雪脯磨现实中一般都是约定总房价的20%为违约金。