卖二手房有哪些事项

是否有抵押，产权是谁，被没被查封

产权人的产权证是否有，房屋是否有贷款尚未还清，物业水电的你等费用是否交接清楚，当然，一个靠谱中介全都解决

对市场有个初步的判断，找一个您信任的经纪人，让他对房子做出专业的判断，并给出建议

1.首选地段和升值空间，发展趋势 2.看户型，格局、朝向、通风、采光、容积率 3.开发商，小区物业管理 4.周边配套，学校、商业、菜市场、银行、商务办公楼、酒店、公园 5.交通，多路公交车、道路建设

急不急用钱，交易周期，拿到全部尾款需要的时间，劲量多报几个中介公司，选一个优质客户，卖一个合理市场价格，里面涉及很多细节，最好找一个专业的公司来操作，保证流程顺利走完！

找中介，自己啥都不懂

如有需要，我可以给你介绍一下

找宜居地产，让你一身轻松，坐等收钱

是否满两年或是满五唯一，红本在不在手，欠款多少，装修还是毛坯。房产产权人是谁，房产证面积多大。中介是否靠谱，一些中介知识不够，会在办理手续的时候犯错误。

卖房的业主要提供房产证，契税发票，原购发票，产权人几个人身份证就要几个人，找个有信誉品牌的地产一步一步介绍交易流程风险。