我想买个房对方是新房刚竣工！没有办房产证！想请直接交易要做哪些流程！下月15日才交房！以及公证！

看对方的程序走到哪一步了。如果对方的契税还没有交，最好是和开发商协商，（宁愿花点钱）把协议改成你的名字。如果对方的契税已经交了，你有办法到税务部门把契税重开，也可以找开发商改协议。如果办不到。就等下个月15日，人家证拿到后再交易。