开发商未取得竣工备案交房可否争取赔偿

律师您好，我想请问一下合同中只注明的房屋交付条件是竣工验收报告未提及竣工验收报告，但交房时开发商未取得竣工验收备案，这种情况下我想请问是否还算开发商违约？是否可以要求按照未交付房屋赔付？是否一旦入住就不能再继续追究此问题？