房子卫生间顶渗水是否应由楼上用户修理？物业有责任吗？

是由楼上用户进行处理，物业也有责任。但就看当时的售房合同是怎么签的，如果过了保修期，物业可以不承担责任，可以提供维修，但是要收费的，如果早保修期内，物业免费维修。