我在大厂有套房于16年一月份通过中介卖出,合同付款

我在大厂有套房于16年一月份通过中介卖出，合同付款方式是一次性付款，但是因为房本没办下来，房子过不了户，买房付了一半就让我们把钥匙给他，这样合理吗？他拒绝支付后面一部分是不是违约呢？合同明确说明如果买方违约，支付的定金不退，如果卖方违约双倍支付定金，这种情况我该怎么办？